L’ Illecito ; - )

Il titolo del blog e’ l’indennita’ che l’assessore Velardi Claudio riceve dallo stato ogni mese.

Un po’ di storia: Velardi, come si evince dal sul blog, e’ un assessore del turismo e dei beni culturali in Campania. Oltre a questo, sembrerebbe un uomo davvero impegnato in tematiche che oggigiorno sono fra le prime in termini d’importanza nel nostro paese.

Il gesto (davvero MOLTO COOL) dell’assessore e’ stato quello di offrire in beneficenza una delle sue indennita’, in pratica il 28/04/2008, ha versato alla Caritas 8632,27 €. Non c’e’ che dire, invece che spenderseli, ha deciso di regalarli. Andate qui per vedere il suo post in merito.

Ma sono anche un po’ cazzi suoi… Ognuno spende i soldi come meglio crede.

Per me il problema e’ questo: il mese prima e il mese dopo, gli arrivano sempre 8600 €, uno si puo anche permettere di utilizzare uno stipendio per beneficenza. Il mese dopo il dottor Velardi, prendera’ sempre quei danari. E c’e’ anche chi commenta nel suo blog scrivendo che per quello che fa, ’sto indennizzo e’ troppo basso, coglione vieni qui a commentare… Secondo me a prescindere da tutto, 8600 € al mese sono troppi (nel pubblico), sia se sei un assessore, un preside, sindaco, un presidente di circoscrizione o comunita’ montana che sia. Vabbe’ i sindaci di certe citta’ prendono molto di piu’… Lasciamo stare i parlamentari/senatori ecc… Quell’argomento e’ stato abbondantemente approfondito da Gian Antonio Stella and Company.

Di contro, l’eroe di Caparezza, che guadagna 800 € al mese, se dovesse devolvere uno dei suoi stipendi, sua moglie potrebbe anche ficcargli i suoi super-poteri nel culo. Col ca**o che compra da mangiare per i bambini, il mese dopo sono sempre 800 €. Anche la benzina per capirci, Velardi se spende 1 € al litro o 1,5 € al litro, a fine mese sono sempre 8600 €. L’onnipresente Eroe di Caparezza, se fa un pieno di verde in piu’ al mese va in rosso, scusate il gioco di parole non voluto.

Cristosanto, un imprenditore a caso, il “SIgnor Brambilla di Desenzano del Garda” che crea un’azienza dal nulla, da lavoro a dei dipendenti che mantengono dignitosamente la loro famiglia. Paga un’ infinita’ di tasse. Insomma, un imprenditore che si e’ messo in gioco con il suo sudore, rischiando i suoi soldi e quelli della sua famiglia, e’ giusto che prenda molti soldi. Se lavora bene e correttamente a me non puo che far piacere che vada anche 2 volte all’anno alle Maldive.

Ma uno statale che ha risalito il fiume del potere, senza mai rischiare, senza mai indietreggiare, senza periodi bui, sempre seduto sulla sua poltroncina NON DEVE prendere tutti quei soldi. Un’altra puntualizzazione, il politico, va in pensione con i soldi che non si e’ mai guadagnato, mentre il Signor Brambilla di Desenzano va in pensione con i soldi che ha sempre versato all’ Inps. Anche i suoi dipendenti andranno in pensione con i suoi soldi…

Quando penso a tutto questo mi prende un senso di angoscia, quasi un attacco di panico, come se fossi impotente di fronte a tutto questa PAZZIA.

PS. sul cedolino del Velardi, lo stipendio lordo sarebbe di 17.204,35, quindi darebbe in tasse la bellezza di 8.571,98. Ma in pratica quelli sono semplicemente soldi che lo Stato Italiano non muove. Potrebbe anche risparmiare il toner della stampante ed evitare di scrivere cazzate… Anche io potrei evitare di scrivere cazzate, ma io almeno non spreco il toner e se anche lo sprecassi, l’avrei PAGATIO IO.

Illecito

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L’altra settimana durante la cena, stavo guardando la tivu’. Su RAI 3 stavano trasmettendo “La nuova squadra”, telefilm poliziesco italiano abbastanza cagoso, senza offesa per chi lo segue ovviamente (io guardo anche di peggio).

La prima scena che ho visto era la seguente: Carabiniere che si trombava una donna in piedi, con tanto di “Ti piace”, “Si dai, ancora”, ci mancava solo il “Ti piace il mio ca***ne” e poi avevamo un bel pornazzo. Non si vedeva nulla, ma le movenze della sveltina nel cesso c’erano eccome. Qualcuno si sara’ rivisto nel bagno del cinema la sera prima, o nella cabina di SuperMan, con la differenza che non c’erano spettatori.

Fanno sbiadire il sangue di Naruto, e “decolorano” il linguaggio di One Piece. Tagliano scene e linguaggi ritenuti poco adatti alle fasce orarie in cui i bambini possono trovarsi davanti al televisore e poi alle nove di sera, un Carabiniere si tromba una donna in piedi davanti a tutti (i telespettatori). Jonny non puo baciare la sua Sabrina, Mirko non puo baciare la sua Licia. Saylor Moon, viene colpevolizzata d’avere un modo di fare un po’ troppo maschile. Ma la domenica pomeriggio a Buona Domenica (ultimamente non esco molto…) casualmente una donna con un gran seno, casualmente con una maglietta bianca, e casualmente parecchio troia, viene scelta per fare la doccia davanti ad un pubblico di probabili bambini e futuri segaioli. Miss maglietta bagnata non viene censurata, anzi, fa un sacco d’ascolti. La figa e’ amica dell’auditel e l’auditel fa entrare un sacco di soldi in pubblicita’.

LA DOVETE SMETTERE DI FARMI INCAZZARE !

Illecito moralizzatoribus

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Ad aumentare il mio senso di frustrazione e inappagatezza (si fa per dire), il caro ministro uscente Visco con la sua combricola di cervelloni, ha pubblicato i dati delle dichiarazioni dei redditi di tutti gli italiani. Ma questo lo sapete tutti.

Non tutti sanno che con Emule, i dati circolano senza troppi problemi e per esempio io, come migliaia di altri utenti, abbiamo scaricato i files con le dichiarazioni degli italiani.

Ho scoperto che tre miei cugini che abitano a Milano, dichiarano rispettivamente: 44.000 €, 56.000€ e mazzata finale, quello che ho visto meno in tutta la mia vita: 168.000 €.

Il mio vicino di casa fortunatamente e’ piu’ poveraccio di me. La dichiarazione dei redditi del mio capo e’ da brividi. Il capo di mia moglie raggiunge i 578.000 €. E non riesco piu’ a fermarmi: continuo a fare “CERCA” all’interno dei files e …

…« Io ne ho viste cose che voi umani non potreste immaginarvi.
Navi da combattimento in fiamme al largo dei bastioni di Orione,
E ho visto i raggi B balenare nel buio vicino alle porte di Tannhäuser.
E tutti quei momenti andranno perduti nel tempo…
come lacrime nella pioggia.

È tempo…di morire. »

Io sono sbigottito, alla mafia basta fare un ordina per “_dichiarazione” per decidere chi rapire.

Illecito O_o

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A lavoro

Scena: Io e i miei 2 colleghi davanti alla moglie del capo

Io: (rivolto alla moglie del capo) Ma questo venerdì facciamo il ponte?

Moglie del capo: Che io sappia no, ma se vuoi puoi chiedere… Non credo ci siano problemi.

Io: (guardando i miei colleghi) Chiedo!

Moglie del capo: va bene, credo che non ci siano problemi se vuoi stare a casa.

Colleghi: (sguardo in cagnesco verso di me) GRRRRRRR….. !!!

I miei colleghi lavoreranno certamente, vabbe’, invece io, il primo maggio lo passero’ a casa ad aggiornare il mio blog, ho anche scritto un About me. Questo dimostra davero che non ho un cazzo da fare !

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Come ogni azienda privata che si rispetti, per potersi arricchire e’ necessario giungere a dei “giusti” compromessi. Metere da parte un po’ di convinzioni di giustizia e di lealta’.

E’ questo il caso di Mediaset, che dopo aver trasmesso nei vari telegiornali l’uscita del quarto episodio della serie GTA (Grand Theft Auto IV) parlandone malissimo, dicendo che istiga alla violenza dicendo inoltre che il personaggio arriva dall’est Europa, e questo secondo loro , fomenterebbe il razzismo per Slavi, Romeni e compagnia bella.

E vabbe’, queste sono soltanto opinioni dei vari giornalisti.

Ma subito dopo i telegiornali, durante la pubblicita’, una suadente musica coinvolge l’ascoltatore che viene accompagnato da un tipo sospetto che cammina attraverso varie locazioni. Esplosioni, furti d’auto, violenze di vario genere. Ma guarda un po’, la pubblicita’ del gioco che hanno appena sconsigliato i telegiornali…

Cerchiamo di stare attenti…

Illecito, molto attento.

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Per la verita’, questi giorni sono piuttosto duri, ho pochissimo tempo anche solo per pensare a che post scrivere. C’e’ in programma un articoletto sull’assenzio, ispirato da manTiz, ho gia scaricato tutte le foto della pianta Artemisia da portare in montagna, e se la dovessi trovare, faro’ una siepe nel giardino di casa.

Ho qualche altra bella idea, restate sintonizzati, sempre su www.illecito.net !!!

Illecito, vecchio, stanco e lavoratore !

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Da piccolo collezionavo sassi e cartoline. Al ritorno dal mare portavo sempre un po’ di pietre che avrei successivamente stipato in una stanza a casa di mia nonna; le cartoline invece, ben divise per tipologia: fiori, luoghi, antiche, animali, ecc. Raccolte in una scatola di cartone che conteneva spumante. Con il raggiungimento dei quattordici anni circa, collezionavo figurine, exogini, sorprese degli ovetti Kinder, ma e’ adesso che ho visualizzato il vero obiettivo: La collezione dei semi di cannabis !

Comincio dal principio: sabato sera sono andato a mangiare a casa di un collega, il quale, a fine cena, senza troppo preoccuparsi delle malelingue, ha aperto una ciotola tipo tupperware contenente marijuana, e ha confezionato una bella sigaretta con “tabacco impoverito”. Io non fumando nemmeno piu’ sigarette da circa tre anni, non ne ho approfittato, non so come avrebbero reagito i miei poveri polmoni. Inoltre avevo il dovere di restare lucido per accompagnare moglie e figlio a casa. Il discorso comunque si e’ fatto interessante dal momento che mi ha riferito che la ganja la coltivava lui nel giardino di casa. Produzione propria, come le conserve della nonna che sono certamente piu’ buone di quelle che compri in giro.

Mi sto avvicinando al succo del discorso, non vi preoccupate, non sto saltando di pali in frasca!

Il coltivatore, alla fine mi ha spiegato che gli acquisti dei semi per la piantagione, li acquistava tramite Internet, e sinceramente non sapevo fosse legale. Allora mi sono documentato, sono andato sul sito http://www.semitalia.it/ sul quale si evince che la vendita di semi a scopo di COLLEZIONISMO non è affatto illegale. A quel punto sono caduto dalla sedia dal ridere. Riporto il “discorso d’apertura” del sito:

Questo sito è dedicato alla presentazione e vendita di semi di cannabis. Tali semi sono esclusi dalla nozione legale di Cannabis, ciò significa che essi non sono da considerarsi sostanza stupefacente (L. 412 del 1974, art. 1, comma 1, lett. B; Convenzione unica sugli stupefacenti di New York del 1961 e tabella I Decreto Ministero della Salute 11 aprile 2006). In Italia la coltivazione di Cannabis è vietata (artt. 28 e 73 del DPR 309/90) se non si è in possesso di apposita autorizzazione (art. 17 DPR 309/90). Pertanto i semi potranno essere utilizzati esclusivamente per altri fini (ad es: collezionismo). Vendiamo i nostri semi con la riserva che essi non siano usati da terze parti in conflitto con la legge. L’ingresso nel sito e l’acquisto sono riservati esclusivamente a clienti maggiorenni. Cliccando su entra dichiari implicitamente di essere maggiorenne, e di aver preso visione delle avvertenze qui riportate.

Io non sono certo contro ne’ alle canne e nemmeno a chi coltiva e marijuana, tanto meno a chi utilizza la legge a proprio vantaggio per i propri scopi, come nel caso dei rappresentanti legali del sito internet , che per altro non saranno certo gli unici a fare questo tipo di vendita.

Mi fa davvero ridere il fatto che i semi si possono comprare per collezionismo.

• Ciao Illecito, come va la tua collezione di semi di Cannabis
• Benissimo grazie, ho appena finito di riempire un album, vuoi scambiare?
• Celo, celo, celo, questo non celo… Scambiamo !!!

Allora per esempio Ebay dovrebbe fare lo stesso discorso, dovrebbe permettere di vendere i biglietti dei concerti, con la premessa che sono per collezionismo, oppure i mod chip per la playstation. Serve solo per gli hacker collezionisti, mica la usano per giocare! Tengono tutto chiuso in una scatola per catalogare e collezionare.

Certe leggi e certe regole fanno davvero ridere, prendono per il culo l’intelligenza delle persone.

Io sono OFFESO, e tu?

Illecito

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Oggi vorrei aggiungere una categoria al blog.

Ne approfitto anche per chiedere al lettore di Illecito.net di iscriversi ai FEED RSS ; potrai così restare aggiornato e leggere tutti i nuovi articoi che la mia mente malata vomitera’ su questa piattaforma WordPress.

AggiraLegge sara’ un filone al quale futuri post verranno ispirati. Questa nuova corrente d’argomenti trattera’ il come e il quando una legge viene, o puo venire aggirata per sfuttarla a proprio vantaggio e per non scadere nell’ illegalita’.

Quando si varca il “confine”, un angelo chiamato avvocato studia il cavillo legale che ti libera da procedimenti civili o penali. Nel prossimo post ci chiederemo in che modo viene tutelata dalla legge, la vendita di semi di marijuana su internet.

Illecito, che avra’ presto il suo orticello di ganja.

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Sono riuscito a scoprire qualcosa in piu’ sulla videocamera a raggi x di cui parlavo nel post precedente.

La SONY CCD-TRV99 HANDYCAM HI8 XR e’ effettivamente un modello particolare, nel senso che non ha il filtro che blocca gli infrarossi. Quindi semplicemente, fa passare tutta la gamma infrarossa assieme alla gamma luminosa visibile. Il famoso filtro “costosissimo” non e’ altro che un blocco per la gamma visibile, e quando applicato, registra soltanto i raggi infrarossi. Questo potrebbe dare un effetto quasi monocromatico e molto particolare, ma certamente non a raggi x.

Per quanto riguarda i raggi x, stiamo parlando di una gamma luminosa che si trova dalla parte opposta agli infrarossi. Si trova esattamente dopo gli ultravioletti e prima dei raggi gamma. Qui e’ spiegato meglio

Quindi ricapitolando, la SONY CCD-TRV99 HANDYCAM HI8 XR e’ una videocamera senza filtro per l’ infrarosso e non a raggi x, quindi chi la dovesse vendere per quello che non e’, dovrebbe essere considerato un truffatore… O un ignorante !!!

—> Illecitum<—

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Con questo post, vorrei inaugurare una nuova categoria che tratta di TRUFFE in piena regola alla luce del sole, nelle quali soltanto i piu’ coglioni e ignoranti potrebbero cascarci.

Videocamera sony a RAGGI X

Oggi mi e’ capitato di leggere su Ebay.it un’asta FANTASTICA, anzi: FANTESCENTIFICA. Un messinese che millanta d’avere una videocamera Sony che vede attraverso i vestiti: Ecco l’indirizzo alla pagina, salvata sul mio spazio web:

http://www.illecito.net/img/pagine/raggiX.htm

Analizzando l’inserzione, possiamo notare i punti salienti: Nel titolo sono presenti dei richiami a parole ricercatissime su Ebay: “sony” e “videocamera”. Questo attrae certamente un target popolare di persone. Tranne me che per beccare la truffa, ho ricercato la parola “raggi x”, ma io sono un caso particolare.

Negli accessori inclusi, notiamo un fantomatico e Rarissimo filtro Raggi X e dei link che dovrebbero in qualche modo spiegare, ma in realtà non fanno, il funzionamento.

Il venditore spiega che la videocamera e’ stata ritirata dal mercato, copio ed incollo quello che scrive lui :”SONO STATE RITIRATE DAL MERCATO NE 1998 APPENA SI SONO ACCORTI DI QUESTO FATTO E SONO STATE MODIFICATE IN MODO DA NON POTER PIU FARE QUESTA TRASPARENZA!”.

Dopo questo, una persona normale capisce che e’ una truffa e capisce inoltre che il venditore, dovrebbe ripetere le elementari. In ogni caso, stimo davvero questo ebayer per il coraggio e per l’ingegno all’italiana. Ma vorrei fare di piu’: perche’ non fare qualche domanda al venditore? Perche’ non invitarlo a chiacchierare sul Blog ed insieme capire dove vuole arrivare con questa trovata? Anche se si puo’ facilmente intuire.

Ebbene, dopo la pubblicazione di questo post, ho inviato una “domanda al venditore” chiedendo d’argomentare in modo piu’ articolato il prodotto in vendita. Come ne e’ venuto in possesso, come l’ha usata fino ad ora, se ha un filmato di prova da mostrarci, insomma, gli vorrei rompere un po’ le palle. Inoltre mi piacerebbe davvero sapere se qualcuno l’ha mai acquistata per la cifra pazzesca di 4700 €… Ma anche 1000 €, ma anche 500 €, ma anche meno !

Restate sintonizzati su www.illecito.net , a presto un aggiornamento sul caso.

AGGIORNAMENTO 12/04/08

Quello che segue e’ la mia “domanda al venditore”

Caro Cartoniomega2, sono interessato all’acquisto della videocamera a raggi x.

Vorrei saperne di piu’ dal momento che il costo e’ alquanto elevato.

1 - Come sei entrato in possesso della videocamera?

2 - Come l’hai usata fino ad ora?

3 - Le batterie nella modalita’ RAGGI X quanto durano?

4 - Che cassette si usano?

5 - 3000 € ti basterebbero per cederla?

6 - Avresti un filmato fatto con la videocamera in modalita RAGGI X da poter visionare ?

Grazie

Quella che segue e’ la risposta del venditore:

ciao! allora andiamo in ordine… la videocamera l’ho presa esattamente nel 1998 quando sono state commercializzate e costava quasi 2 milioni di lire… dopo pochi mesi le hanno ritirate…. poi ho preso in america un filtro che ormai e fuori produzione per aumentare questo effetto.. (preciso che il filtro era il piu caro di tutti 200euro solo di lente) la cam cmq e tenuta come nuova… le batterie ne fornisco 2… la durata e uguale anche in modalita raggi X.. durano davvero tanto.. quasi 3 ore ciascuna in registrazione.. le cassette sono le Hi8 acquistabili in un qualsiasi supermarket e sono piccoline anche.. per il costo posso magari fare per prezzo 3200euro…. calcola che e una cosa unica che piu va avanti piu sale di prezzo.. anche rivendendola un domani ci prendi il doppio… e gia e davvero sotto costo per una cosa cosi.. fai cmq proposta di acquisto dall’inserzione e poi valuto ^^ per il filmato io ho la mia cassetta ma non avendo scheda sul pc per passare i video non so come portarli su pc.. ma cmq le foto che vedi in inserzione sono fatte con lo stesso identico sistema… unico fatto e che si vedono male perche sono compresse ma i filmati sono a qualità dvd.. poi cmq ho messo filmato anche dei tg che ne parlavano quindi non ce nulla di falso sotto tranquillo ^^ l’ho usata un po anche io.. infatti la vendo solo perche devo fare qualche soldo putroppo o non la avrei mai venduta.. spero di essere stato chiaro.. per qualsiasi cosa resto a disposizione

Illecito… Basito…

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Alla fine della giornata lavorativa, torno a casa e, abitando in una corte, l’auto la parcheggio in un garage all’interno del cortile condominiale. Scendo dalla macchina e noto due ragazze straniere molto giovani che aspettano qualcuno davanti alla porta del mio vicino. Le saluto alzando la mano e sorrido. Apro il garage e parcheggio la macchina. Salgo in casa e mi dimentico completamente delle due.

Passa un quarto d’ora e sento urlare “Al ladro ! Al ladro”. Mi affaccio alla finestra e vedo il mio vicino con la porta di casa aperta.

La sensazione e’ stata completa, l’ansia m’ha preso lo stomaco ed il ricordo delle due ragazze appena viste mi ha assalito. Se avessi chiamato i carabinieri subito appena le ho viste… Se solo avessi capito le loro intenzioni, adesso il mio vicino, avrebbe ancora i gioielli di famiglia. Se avessi intuito, il mio vicino avrebbe ancora il suo monitor lcd 22″.

Il problema e’ che odio vivere coi dubbi, guardando le persone in modo sospettoso. Non si puo uscire di casa col pensiero che da un momento all’altro, due stronze di ladre ti scassinano la porta, violando la tua privacy e rubandoti anni di sacrifici in 10 minuti.

Illecito :”Bestemmia, bestemmia e bestemmia”

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Musicalmente parlando, Vasco Rossi e’ un gigante della musica italiana. Un trascinatore, un carismatico. Sulle sue canzoni, ci siamo innamorati, sui suoi versi, ci siamo ispirati e sui suoi modi di fare, ci siamo… Ci siamo gente !!!

Ok arrivo al dunque, a me di Vasco non me ne puo’ importare nulla! Io ascolto altri generi. Questo post serve solo per… Non ve lo posso dire in modo cosi spudorato, continuate a leggere.

L’amico d’un amico, d’un amico, d’un mio amico, che ha telefonato ad un altro amico. Il quale ha un amico che ha dei biglietti di Vasco Rossi per il concerto di San Siro sabato 7 giugno 2008… E visto che hanno deciso di non andarci piu’, si da il caso che abbiano dei biglietti da rivendere.

Io questo credo sia illegale ma non per nulla questo blog si chiama ILLECITO.NET. Per questo, in barba alla legge, visto che in Italia non e’ uguale per tutti, comincio una provocazione e divento, per conto terzi, un bagarino (alquanto speculatore).

AAA vendo biglietti di Vasco del 07/06/2008 a San Siro per il PRIMO anello blu non numerato e SECONDO anello blu non numerato, rispettivamente a 80€ per il primo anello e 70€ per il secondo. A giudicare da Kijiji.it, il prezzo e’ allettante, fateci un pensiero !

Illecito

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Ma esiste un luogo sulla terra dove un automobilista rispetta e viene rispettato da un altro automobilista? M’han detto che per esempio in Giappone, fanno un uso alquanto parsimonioso del clacson. In Italia invece, le mani premono il clacson per ogni cazzata… Ma per l’amor del cielo, LE PRECEDENZE ! Le precedenze sono importanti, ti permettono di SAPERE se passare o se far passare all’incrocio o alla rotonda: e’ chi esce dal passaggio a livello che ha la precedenza, non chi ci entra. E’ chi e’ dentro la rotonda che ha la precedenza, non chi ci sta entrando. E se suoni per rivendicare la tua, una mano si alza per mandarti affanculo.

Pericolosissimi non sono come si potrebbe pensare, i ragazzini quattordicenni con il motorino. Sono i quarantenni splendidi con gli scuteroni. Si definiscono “motociclisti” e vanno in giro con la copertina sulle gambe. MEZZE SEGHE ! Fatto sta’ che ti passano da ogni dove: a sinistra (e fin qui), a destra, da sopra, da sotto; li vedi fare la gincana fra gli specchietti delle auto ferme al semaforo, superano nella corsia opposta. Fateci caso !

Ma il peggio del peggio e’ il vecchietto con cappello da cowboy che sulla cinquecento davanti a te, mette la freccia a destra e mentre provi a sorpassare, quello svolta a sinistra. Nell’ordine: inchiodata, occhi pallati, salivazione azzerata, tachicardia e diciotto bestemmie. Angioletti che cadono dal cielo morti stecchiti. E la cosa bella e’ che il vecchietto non s’e’ accorto di nulla, se suoni o abbagli, non succede nulla. Come se non fosse successo. Un figo davvero sto vecchietto ! Anche io voglio vivere nel mio mondo senza rendere conto a nessuno.

Illecito

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Ok, appena tornato a casa, sono le 2:40 e sono alquanto ubriaco… Stasera abbiamo cenato fra EX colleghi e devo ammettere che mi sono davvero divertito. La considerazione che vorrei fare stasera e’ la seguente: I colleghi nell’ambito lavorativo sono nemici, e tutto ad un tratto quando si è fuori, diventano automaticamente grandissimi amici. Sotto la pressione del capo e dei clienti, si cerca in tutti i modi di appioppare il lavoro in eccesso al povero collega malcapitato e “l’ ultimoarrivato” si sorbisce oltre al carico, le incazzature dei colleghi più anziani.

Io che nella sopraccitata ditta non ci sono più, ho notato che, guardando il tutto dall’esterno, ero a mia volta posseduto dal lavoro come lo sono in questo momento i miei ex colleghi.

Stasera si sono abbracciati, stimati e apprezzati come persone. Ma cinque ore prima si scannavano per ogni minima stronzata.

Menomale che da quella ditta me ne sono andato, altrimenti adesso sarei ancora in birreria a parlare male del capo.

 Illecito

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Dovete acquistare una casa? State attenti a non farvi fregare (come ho fatto io), quello che segue, e’ estratto direttamente dalla mia esperienza di vita vissuta nell’acquisto di un appartamento usato.

1 - Per cominciare, visitate la casa con calma, cercate di notare tutto cio che c’e’ da notare. Passeggiate sul parquet per controllare se qualche assicella balla. Se davvero interessati,segnatevi le domande da porre e mettetevi daccordo per una seconda visita.

2 - Da quanto tempo abitate qui e perche’ ve ne andate? Questa domanda serve per capire se ci sono problemi, come per esempio dei problemi coi vicini, rumori molesti nella zona ecc. Qualora ce ne fossero, le risposte a questa domanda risulteranno abbastanza vaghe, “Vogliamo cambiare”, “Vogliamo un giardino” (qualora non ci fosse), “Non vogliamo piu’ il giardino” (qualora ci fosse), “Ci sono troppe scale da fare”, “Questa zona e’ troppo in centro”, ecc. ecc.
In questi casi, conviene incontrare un vicino e chiedere informazioni disinteressate.

3 - Se fosse una mansarda, chiedete se il tetto e’ ben coibentato, se i lucernari fanno entrare acqua, intanto guardatevi in giro per vedere se ci sono macchie d’umidita lungo i punti di giuntura fra il tetto e i muri.

4 - Aprite un rubinetto e controllate come scende l’acqua, chiedete anche come scaricano i tubi. Se scaricano male e’ possibile che ci sia del calcare che nel tempo ha rovinato i tubi. Mettete in conto il costo per cambiarli e rifare qualche pavimento.

5 - Se termoautonomo, controllare l’impianto di riscaldamento e lo stato della caldaia. Cercate di vedere se ci sono macchioline d’umidita’ vicino agli attacchi dei caloriferi.

6 - Molto importante e’ l’esposizione alla luce, fate mente locale per capire dove si trova il sole nei vari momenti della giornata. Soprattutto se acquistate una casa con il giardino.

7 - Se l’appartamento di cui state valutando l’acquisto si trova sopra ad un altro appartamento abitato, provate a picchiettare il pavimento, cercando di capire l’insonirizzazione e l’oscillazione ai passi. Se oscilla troppo, significa che l’interpiano e’ sorretto da travetti di legno e sicuramente anche il suono passa facilmente. Valutate anche questo, un buon vicinato e’ molto importante per la qualia’ della vita. Vedi Rosa ed Olindo !

8 - Domandate a quanto ammontano le spese condominiali annue, e fatevi dare anche gli estratti delle riunioni degli ultimi due anni. Potete chiedere inoltre di poter andare a chiedere ulteriori informazioni dall’amministratore, in questo caso l’amministratore dovra’ essere autorizzato a rilasciarvi informazioni dall’ attuale padrone di casa.

9 - Controllate la facciata della casa e il tetto, e’ motlo importante che siano in buono stato: potreste comprare oggi e poi non riuscire piu’ a vendere dopo 10 anni perche’ la facciata si sta scrostando. Rifare la facciata costa molto, quindi state attenti.

10 - Chiedete quando puo’ essere liberato l’appartamento, se sara’ al rogito, fatelo mettere per iscritto dal notaio con la clausola di penali per ogni giorno in piu’ che passa. Questa e’ pratica comune.

11 - Agenzia o non agenzia? Le agenzie prendono di solito il 3% piu’ iva, ma la documentazione la preparano tutta loro. Bastera’ sedersi dal notaio e firmare (e pagare), senza altre preoccupazioni.

Illecito

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